グランアッシュ平野

  • 大阪府大阪市平野区喜連西四丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 15階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
3,398万円
45.8万円/㎡
相場
3,512万円
47.3万円/㎡
2,468
3,164
3,860
4,555
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,860万円
42.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランアッシュ平野
3,398万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,498万円47.8万円3階 73.22㎡ 3LDK南
2025/07/283,398万円45.8万円3階 74.24㎡ 3LDK南
2025/03/062,880万円39.3万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2025/02/172,580万円35.2万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2025/02/092,980万円40.7万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2024/12/122,790万円37.5万円3階 74.46㎡ 3LDK南
2024/12/033,098万円42.3万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2024/12/032,980万円39.9万円2階 74.64㎡ 2LDK南
2024/12/023,098万円41.5万円2階 74.64㎡ 2LDK南
2024/11/292,880万円38.6万円3階 74.64㎡ 2LDK+S南
2024/11/092,780万円39.0万円3階 71.33㎡ 4LDK南
2024/11/062,880万円38.6万円14階 74.64㎡ 2LDK南
2024/09/273,080万円42.1万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2024/06/282,500万円34.1万円2階 73.22㎡ 3LDK-
2024/04/172,600万円35.5万円2階 73.22㎡ 3LDK南
2023/11/252,490万円33.4万円5階 74.64㎡ 2LDK+S南
2023/11/062,750万円36.8万円5階 74.64㎡ 2SLDK南
2023/09/233,490万円46.8万円5階 74.64㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,398万円45.8万円74.24㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年50戸RC
2025/05/20ペルル平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,580万円34.4万円75.05㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年53戸RC
2023/10/20グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2024/11/22サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,180万円47.4万円67.02㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/05/23エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,480万円45.5万円76.5㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2025/08/01ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/06/23アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 4,080万円53.9万円75.64㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2025/06/15ネバーランド平野本町
大阪市平野区平野本町一丁目
平野駅2分 3,780万円52.8万円71.57㎡3LDK5階 / 15階建 南2009年93戸RC
2025/07/31エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,480万円50.7万円68.66㎡2LDK3階 / 12階建 南2006年56戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2024/09/07キングマンションソレアード平野
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅6分 2,690万円41.4万円65.02㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市平野区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して1.1%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積64.24㎡〜84.24㎡の平均販売価格
大阪府
67.6万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市平野区
45.3万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名グランアッシュ平野
所在地大阪府大阪市平野区喜連西四丁目
交通喜連瓜破駅徒歩7分
築年月2008年
階数15階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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